XPS板具有細密的表層及閉孔構造內層。其導熱系數大大低于同厚度的EPS，因此具有較EPS更好的保溫隔熱功用。

對相同的建筑物外墻，其運用厚度可小于其它類型的保溫材料；由于內層的閉孔構造。因此它具有超卓的抗濕性，在潮濕的環境中，仍可堅持超卓的保溫隔熱功用；適用于冷庫等對保溫有特殊請求的建筑，也可用于外墻飾面材料為面磚或石材的建筑；

質地輕、運用便當：XPS板的徹底閉孔式發泡化學構造與其蜂窩狀物理構造，使其具有輕質、高強度的特性，便于切開、運送，且不易破損、設備便當。由于擠塑聚苯乙烯與底層墻體的固定辦法要選用機械固定件。在冬天可照常施工；

安穩性、防腐性好：長時間的運用中，不老化、不分化、不發作有害物質，其化學功用極點安穩，不會因吸水和腐蝕等招致降解，使其功用降落，在高溫環境下仍能堅持其優勝的功用，依據有關材料引見，XPS擠塑保溫板即便運用30～40年，仍能堅持優良的功用，且不會發作分化或霉變，沒有有毒物質的蒸騰。

XPS的缺陷：

XPS板本身的強度較高，然后構成板材較脆，不易彎折，板上存在的應力時應力會合，簡單使板材損壞、開裂；透氣性差，幾乎不透氣，假定板兩邊的溫差較大，濕度高很簡單結露；由于板外表光滑，在施工時需求界面處置，并停止拉毛。毛面板不在此列；XPS板與抹灰砂漿粘結不牢，簡單墜落；外貼瓷磚墜落更快更嚴峻。